三旺マンション第2八事東

  • 愛知県名古屋市天白区一本松二丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 塩釜口駅 徒歩13分

  • 1982年築 / 5階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
1,599万円
19.9万円/㎡
相場
1,806万円
22.5万円/㎡
828
1,480
2,132
2,784
AI査定結果
推定相場価格
1,806万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,480万円〜2,132万円
18.5万円/㎡〜26.6万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年4月2日
三旺マンション第2八事東
1,599万円（19.9万円/㎡）/ 4階 / 80.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は18.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/261,599万円19.9万円4階 80.19㎡ 3LDK南
2026/03/121,390万円16.1万円2階 86.58㎡ 4LDK南
2026/01/281,645万円20.5万円4階 80.19㎡ 3LDK南
2025/12/221,698万円21.2万円4階 80.19㎡ 3LDK南
2025/10/251,795万円22.4万円4階 80.19㎡ 3LDK南
2025/06/211,400万円18.8万円5階 74.35㎡ 3LDK南
2025/03/221,885万円23.5万円4階 80.19㎡ 3LDK南
2024/10/09980万円11.3万円2階 86.58㎡ 4LDK南
2024/06/281,280万円14.8万円2階 86.58㎡ 4LDK南
2024/04/291,480万円17.1万円2階 86.58㎡ 4LDK南
2024/04/271,580万円18.2万円2階 86.58㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は20.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/26
三旺マンション第2八事東
名古屋市天白区一本松二丁目
塩釜口駅13分 1,599万円19.9万円80.19㎡3LDK4階 / 5階建 南1982年16戸RC
2024/03/13三旺マンション第6植田
名古屋市天白区植田三丁目
植田駅3分 1,980万円24.0万円82.37㎡4LDK3階 / 5階建 南1983年23戸RC
2026/04/03コープ野村八事
名古屋市天白区表山一丁目
総合リハビリセンター駅9分 1,390万円18.3万円75.96㎡3LDK2階 / 6階建 南西1978年37戸RC
2026/01/25リリーハイツ八事
名古屋市天白区弥生が岡
八事駅4分 1,780万円21.3万円83.51㎡3LDK3階 / 8階建 南西1977年51戸SRC
2026/03/03ライオンズマンション八事鶯谷
名古屋市天白区表山一丁目
八事駅9分 1,680万円21.9万円76.76㎡3LDK1階 / 9階建 南1979年19戸RC
2026/03/07八事弥生ケ丘マンション
名古屋市天白区弥生が岡
八事駅6分 1,440万円23.2万円62.19㎡2LDK5階 / 6階建 南東1978年33戸RC
2026/01/12八事表山住宅2号棟
名古屋市天白区表山一丁目
総合リハビリセンター駅8分 1,380万円15.5万円88.78㎡4LDK5階 / 8階建 南1980年50戸RC
2026/03/10八事表山住宅3号棟
名古屋市天白区表山一丁目
総合リハビリセンター駅9分 1,555万円15.7万円98.87㎡4LDK2階 / 8階建 南1980年50戸RC
2024/04/28コープ野村八事石坂
名古屋市天白区八事石坂
八事駅6分 1,780万円24.3万円73.12㎡3LDK4階 / 8階建 南1987年27戸RC
2026/02/17ルミエール八事
名古屋市天白区表山二丁目
八事駅9分 1,890万円21.7万円87㎡3LDK4階 / 5階建 南西1982年18戸RC
2025/12/17八事サンハイツ
名古屋市天白区表山二丁目
八事駅8分 1,690万円18.1万円93.6㎡3LDK4階 / 8階建 南1978年63戸RC
2023/09/18ユアサハイム八事B棟
名古屋市天白区八事山
八事駅9分 1,690万円20.1万円84.25㎡3LDK1階 / 6階建 南1984年50戸RC
2025/07/11ユアサハイム八事A棟
名古屋市天白区八事山
八事駅9分 1,870万円24.7万円75.86㎡3LDK1階 / 5階建 南1984年50戸RC
2026/03/30ナトゥーラ八事
名古屋市天白区表山二丁目
八事駅10分 1,750万円21.2万円82.44㎡3LDK3階 / 5階建 西1983年20戸RC
2026/01/07ユアサハイム八事
名古屋市天白区八事山
八事駅9分 1,780万円23.5万円75.86㎡3LDK1階 / 5階建 南1984年50戸RC
2026/04/03グランドメゾン八事
名古屋市天白区八事山
八事駅7分 1,899万円24.5万円77.37㎡4LDK2階 / 14階建 南1986年34戸SRC
2025/12/20ダイアパレス八事表山
名古屋市天白区表山二丁目
八事駅7分 1,190万円16.4万円72.45㎡2SLDK4階 / 5階建 南東1985年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で19.7%下落、名古屋市天白区では10.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は名古屋市天白区の平均と比較して7.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
20.7万円/㎡
前年比-19.7%
名古屋市天白区
21.5万円/㎡
前年比-10.9%
愛知県
名古屋市天白区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名三旺マンション第2八事東
所在地愛知県名古屋市天白区一本松二丁目
交通名古屋市営鶴舞線塩釜口駅徒歩13分
築年月1982年
階数5階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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